面对一房二卖，在先的买房人能否要求继续履行合同
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买房时遇到一房二卖的问题，如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
不履行房屋买卖合同义务是否应该继续履行
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应该。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
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股权转让违约必须继续履行合约吗
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蔡明红律师|律所副主任，13年经验在线咨询
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人，10年经验在线咨询
购房人因卖房人违约而遭遇限购政策还能否请求合同继续履行
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若买受人被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，那么该房屋买卖合同合同不应当继续履行，而属于法定解除情形，但是买受人可以追究出让人的违约责任并要求赔偿其所受损失。...
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擅自拍卖房产是否能强制执行
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会。判决生效之后可以向法院申请强制执行的，法院可以进行拍卖。根据《民事诉讼法》第二百四十四条：被执行...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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夫妻共有房是否擅自卖出去?
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夫妻共有房屋一方出卖的应当为有效，不能以另一方不知情来对抗善意第三人。因为该房屋属于夫妻共同财产，夫...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
擅自卖房，购房人是否有权要求继续履行，律师怎么看
有购房合同如何继承
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张丽珍律师|
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租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师|
专职律师，14年经验
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人身损害赔偿请求权可以继续吗
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唐永彬律师|
高级合伙人，25年经验
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面对一房二卖,在先的买房人能否要求继续履行合同
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买房时遇到一房二卖的问题，如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问题。而合同在先的购房人，想要拿到房屋所有权的，可以继续主张合同权利，去法院请求继续履行合同。另外，如...
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房产买卖合同中卖方毁约，买方可否要求继续履行
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在买卖双方已签订明确的房屋买卖合同的情况下，虽然卖方反悔，不同意继续出售，买方作为守约方，有权主张要求卖方继续履行合同。当然，是否可以判决履行，还需具体问题具体分析。如果买卖双方已办理存量房网签手续、...
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针对擅自卖房，购房人是否有权要求继续履行，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
能否要求购房者履行额外义务？
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不能。购房者应履行的义务： 1、将房地产抵押登记证明连同合同正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋买卖合同未履行是否可以要求退房
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房屋买卖合同未履行应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，...
丰培铭律师|
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房屋买卖合同解除权消灭后合同是否继续履行
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依据相关法律的规定，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同对合同双方当事人不再具有法律约束力，所以房...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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合同不能继续履行如何解除
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姜超律师|
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房产法定继承权有哪些人
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吕颖兆律师|
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遇到擅自卖房，购房人是否有权要求继续履行，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买房时房主未经对方允许擅自将房子卖给他人, 卖方是否有权要求过户
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根据你的描述，房子没有在任何人名下？那房产证上是谁的名字？又或者没有房产证？由于你描述的不够清楚，还不好确实解答。如果是一定要对方出面进行过户的，其实涉及到一些合同义务和权利的问题。根据你们最初的合同...
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出卖人一房两卖，买受人均以房屋为由要求继续履行房屋买卖合同行吗
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依据你所述情况，可以诉讼要求对方继续履行房屋买卖合同，但法院是否可以支持你的诉讼请求，要考虑该房屋是否与第三人签订合同或过户。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导...
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房屋买卖合同产权人不知道产权人的身份信息产权人能否要求继续履行
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1、如果你要求继续履行合同，需要以产权人的儿子有合法的授权手续为前提，如果手续合法，可以要求其继续履行合同，因你也不知道是否有授权建议核实该问题。 2、如果协议有效，出卖方明确表示违反合同约定不履行，...
江西在线咨询顾问团
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买卖合同继续履行可以否保全房产
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符合条件的情况下，可以保全房产。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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买房人是否有权要求换房
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买房人经开发商同意有权要求换房，同时逾期交房超过一定期限的、房屋质量不符合合同约定标准的、由于开发商...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
继子是否有权继承财产
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刘哲宏律师|
专职律师，3年经验在线咨询
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
卖房合同继续履行怎么看是否违约
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卖房违约是可以继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
四川在线咨询顾问团
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法律上是否规定一房二卖也要有继续履行合同
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律师解答 一房二卖可以主张继续履行合同。根据相关规定，如果一房二卖中的两个买受人都未办理房屋过户、预告登记的，先签订合同的买受人可以向出卖人主张继续履行合同。...
云南在线咨询顾问团
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遇到擅自卖房，购房人是否有权要求继续履行，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效
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在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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租房对房东有什么要求
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刘星律师|
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购房定金罚则后还能要求继续履行合同吗
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1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。 比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金，如果购房...
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房屋买卖合同刚过期就继续履行是否有效？
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这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。 《民法典》第六百零一条【标的物交付期...
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