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抵押权是否可以善意取得

2024-06-13 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
抵押权可以善意取得。 一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。 二、具体构成要件为： 1、抵押权人在取得抵押权时为善意； 2、不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付； 3、债权人已依约向借款人发放贷款。 风险提示：抵押贷款的注意事项： 1、谨慎审查抵押物的权利证书及其他有效的权属证明文件和相关资料，如：要求提供婚姻信息材料，审查与登记是否存在矛盾之处。 2、严格根据相关规定进行审查。 3、为尽可能证明抵押权人善意且无重大过失，还可以在《抵押合同》中增添保证条款等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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