商品房买卖合同具备哪些条件才能生效

具备哪四个条件才能生效合同

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合同生效的四个要件是指以下四个： 1、合同主体具有相应的民事行为能力； 2、合同条款不违反法律法规的强制性规定； 3、合同不违背公序良俗； 4、合同是当事人真实的意思表示。...

哪些商品房买卖合同无效

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商品房买卖合同无效的有： 一、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的商品房买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签...

应当具备哪些条件，集体合同如何才能生效

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第一步，集体协商（1）集体合同内容又用人单位和职工各自派出集体协商代表通过集体协商（会议）的方式协商确定。（2）集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人，并各确定1名首席代表。第二步，集体合同草案...

口头约定商品房买卖合同的生效条件。

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商品房销售合同可以口头约定，但容易发生纠纷，应当签订书面合同，说明双方和房屋的基本信息；房价、付款方式、付款时间、交付条件和日期、产权登记、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、产权所...

购买商品房预售合同具备备案条件吗？

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预售合同已经记录为正规合同，具有相应的法律效力。签订预售合同时，要仔细检查相应的条款，更好地维护自己的合法权益。预售合同在商社预售时采用，房屋竣工交付使用，买方支付所有房价后，可直接办理户口手续。...

买了商品房要出售，出售商品房应具备哪些条件才可以呢？

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其实，“五证”是指房地产开发企业销售商品房时，应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预...

2022年具备哪些条件定金合同才会生效

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定金合同生效须具备两个条件： 1、是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。 2、是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合...

商品房买卖合同有哪些商品房买卖合同有哪些种类

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根据不同的标准，商品房买卖合同分为以下几类：1、商品房的使用性质可以分为：住宅商品房销售和非住宅商品房销售；2、以房屋销售价格为标准可分为：平价商品房销售和市场价商品房销售；3、以房屋销售对象为标准可...

商标许可合同生效条件都具备哪些啊？

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根据我国商标法规定，商标使用许可分为三类： 1、独占使用许可，是指商标注册人在约定的期间、地域和以约定的方式，将该注册商标仅许可一个被许可人使用，商标注册人依约定不得使用该注册商标; 2、排他使用许可...

商品买卖合同生效要件,法律有哪些规定

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商品买卖合同生效要件是：买卖双方具有相应的签约能力、意思表示自愿真实，买卖关系的成立不得违背公序良俗、商品买卖合同内容的约定不得违反法律强制性规定。...