商品买卖合同生效要件,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同成立的要件有哪些,法律有哪些规定
  

  商品房买卖合同成立的要件有以下几点： 卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。

• 问买卖合同生效的条件有哪些,法律有哪些规定
  

  民法典规定，买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据民法典的规定，合同成立的生效要件主要有： 1.行为人具有相应的行为能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为； 2.意思表示真实，所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思； 3.不违反法律、不违背公序良俗等，合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。

• 问商品房房屋买卖合同生效条件有哪些
  

  根据《民法典》第一百四十三条规定，商品房买卖合同生效需具备下列条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  买卖合同生效要件

  1,682人已观看

• 1'35
  商品房买卖合同网签的法律效力

  2,382人已观看

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,686人已观看

• 1'41
  合同生效的法律规定

  2,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同生效要件有哪些

  193人已浏览

• 
  商品房买卖合同的生效要件有哪些？

  106人已浏览

• 
  商品买卖合同生效要件

  165人已浏览

• 
  商品房屋买卖合同生效要哪些条件

  110人已浏览