预售商品房出现纠纷的解决措施有哪些
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预售商品房纠纷的解决方式是,有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房交付纠纷该如何解决
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商品房交付纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何解决商品房预售合同纠纷?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询工程施工合同纠纷如何解决
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商品房预售纠纷要如何举证
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一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房产权纠纷有哪些
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首先,部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何解决商品房预售合同纠纷?,律师怎么看
合同纠纷转包关系如何解决
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何解决继承房产纠纷
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房产纠纷律师:如何签订商品房买卖(预售)合同
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1、购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后,签订合同的时间越靠后,商品房的工程进度越大,购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者,还能延缓偿还贷款的时间。 2、在签订《商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>对商品房预售合同纠纷判决书不满怎么办
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如果是刑事诉讼可以通过检察院进行抗诉 抗诉要分两种情况的。 首先是二审抗诉,各级检察院对同级法院一审尚未发生效力的判决,裁定,认为有错误的,通过原审法院向上一级法院提交抗诉书,抗诉书抄送上级检察院,阻...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何解决商品房预售合同纠纷?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
遇到商品房预售纠纷怎么办
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遇到商品房预售纠纷,可以协商解决。如果签订了认购书或者商品房预售合同,可以通过到人民法院起诉的方式解...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何转让预售商品房
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转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样避免预售商品房转让纠纷
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1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件,即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,待卖方取得房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司间合同纠纷如何快速解决
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同无效产生的经济纠纷如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到如何解决商品房预售合同纠纷?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售买卖合同纠纷要怎样解决,有哪些法律知识
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。当事人以商品房预售合同未按照法律、行...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>常见的商品房预售纠纷
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(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售纠纷如何申请强制执行?
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商品房预售纠纷举证方式如下:当事人可以提供商品房买卖、预售合同书,还可以提供违约一方的违约事实以及应承担违约责任的相关证明材料,还需要提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料,并提供预售房建设...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售合同纠纷逾期退房?
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商品房销售合同逾期是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售商品房如何再转让
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同纠纷有哪些诉讼和调解法律
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商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定预售商品房合同无效?
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商品房预售合同无效如何认定,商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何解决商品房预售合同纠纷?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
售房合同纠纷如何办
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针对合同纠纷,解决问题可以通过以下方式进行: 1、协商解决; 2、通过第三者调解解决; 3、申请仲裁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询下达商品房预售合同如何撤销
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如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 《民法典》 第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
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