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没有房产证的房子是否可以办理贷款！

2024-06-27 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
根据相关的法律规定以及实践经验，对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且，办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。一般贷款需要具备以下条件： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所购住房已取得房产证； 3、能够提供认可有效的担保； 4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 5、有所购住房全部价款30以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 6、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。如果是用住房公积金办理贷款的，还需要具备连续一定时间缴存公积金的证明。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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