平房房产证贷款是否可以？-法师兄

大部分银行都支持房屋贷款申请,申请人需要填写居民住房抵押申请书,并提供以下银行需要的证明材料: 1. 申请人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2. 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3. 借款人具有法律效力的身份证明; 4. 符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5. 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6. 购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7. 贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行会对申请人提交的申请材料进行审查。审查通过后,申请人需要将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。接下来,借款人和担保人需要签订住房抵押贷款合同,并进行公证。然后,贷款合同需要经过公证后,银行才会对借款人的存款和贷款进行转账,划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。在贷款结清方面,包括正常结清和提前结清两种情况。正常结清包括在贷款到期日或最后一期结清贷款,提前结清则是指在贷款到期日前,借款人提前部分或全部结清贷款,需要按照借款合同约定,提前向银行提出申请,并由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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由于没有房产证,房子无法办理抵押登记,银行在批贷款时需要房产证作为抵押。没有抵押登记,银行的贷款风险较大,因此银行通常不会贷款。但仍然有以下...

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无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),...

1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。 2、过户到你名下，必须经过你父母都同意。 3、不太可能出现你说的情况3，假如在未还清贷款前，银行同意过户到你名下，今后拍卖房屋，支付拍卖费用和归还贷款后，剩余的钱应该是你的。 4、过户到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。建议由你父母还请银行贷款，再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。

在办理用房产作抵押的贷款时，您需要提供房产证作为必不可少的信息。若没有房产证，则房子的主人仅拥有房屋的居住权，而非使用权。因此，没有房产证，就无法办理贷款。根据《民法典》第二百零九条，不动产权益的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能发生法律效力。未经登记的话，则不具备法律效力，但法律另有规定的情况除外。另外，《民法典》第二百零九条规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在申请房屋抵押贷款时,房产证和土地使用证是必须的证明材料。因此,如果房产证尚未办理下来,则无法办理贷款。除了房产证和土地使用证外,借款人还需要具备稳定的收入来源,并且无不良信用记录,才能办理房屋抵押贷款。如果无法使用房子作为抵押物,可以考虑申请信用贷款。在这种情况下,借款人需要提供工作证明,在现单位工作满6个月,并提供3-6个月的银行流水。在个人信用良好的情况下,就可以申请信用贷款。