有房产证但没有土地证是否可以贷款

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• 问有房产证没有土地证可以贷款吗？
  

  只有房地产证明书没有土地证明书就不能申请抵押贷款。住房抵押贷款住房要求：1、住房所有权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押2、住房年龄（住房竣工日起计算）与贷款年限不得超过40年3、抵押住房未列入当地城市改造拆迁计划，有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书。住房贷款申请条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人2、具有有有效身份证明文件3、稳定．具有合法收入来源4、抵押房地产有房地产证明书，产权明确，可上市流通5、银行规定的其他条件。

• 问有房产证没土地证可以贷款吗？
  

  通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 2、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。 贷款人所具备的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有本市常住户口，有固定的正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

• 问土地证没有房产证可以贷款吗
  

  房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

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