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只有房产证没有土地证是否可以买卖

2022-04-16 1,298人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
只有房产证没有土地证不可以买卖。根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者密不可分。如果只有一张证书，没有另一张证书，就不能办理转让。而且，土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权的法律证书。一套房子应该有房屋所有权证书和土地使用权证书，因为只有两张证书完整，买方才能获得完整的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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