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成立业主大会应具备什么条件

2024-06-20 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：901
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专业分析

业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组应当做好下列筹备工作：（1）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容（2）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）（3）确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数（4）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单上述（1）－（4）项内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。（5）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

法律依据

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