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业主大会怎么成立

2024-09-23 11人已浏览

曾丽律师专职律师

广东盈进（中山）律师事务所

擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：241
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专业分析

业主大会的成立流程： 1、由一个物业管理区域五个以上的业主，向所在区的物业管理行政主管部门书面申请。 2、也可委托建设单位或物业管理企业书面申请，所在区物业管理行政主管部门，在审核成立后指导成立的筹备组。 3、筹备组起草业主大会议事规则和业主公约，并公示一周征求意见。 4、筹备组审核业主资格并将确认结果通告全体业主。 5、筹备组审查业主委员会候选人资格。 6、筹备组应当在成立两个月内，在所在区物业管理行政主管部门和街道办事处的指挥下，组织业主召开业主大会。 7、审议通过业主大会议事规则和业主公约，选举产出首届业主委员会会员。 8、小区成立业主委员会要积极宣传，积极组织。

法律依据

《物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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