因业主人数少不成立业主大会的由谁履行业主大会的职责

大家都在问查看更多

• 问业主大会的职责
  

  业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；③选聘、解聘物业管理企业；④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

• 问业主可不可以成立业主大会
  

  业主可以成立业主大会，业主大会由物业管理区域内全体业主组成，对物业管理区域内共用部分实施共同管理，按照相关规定开展与物业管理有关的活动。一个物业管理区域成立一个业主大会。未成立业主大会，发生物业服务企业停止服务或者其他重大、紧急物业管理事件，需要业主共同决定解聘、选聘物业服务企业或者其他事项的，由物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导协助业主共同决定有关事项。

• 问设立业主大会的主体是谁？
  

  根据《民法典》第二百七十七条的规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  怎么成立业主委员会

  8,070人已观看

• 1'07
  商业贿赂的主要形式

  2,645人已观看

• 1'18
  主动辞职如何拿失业金

  57,849人已观看

• 1'05
  民法典关于业主的定义

  8,703人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责

  279人已浏览

• 
  业主大会履行什么职责

  164人已浏览

• 
  业主大会由多少业主参加

  310人已浏览

• 
  业主大会履行什么职责呢

  111人已浏览