租赁合同是否有效，租赁合同的实际承租人是
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
租赁房承租人过世动迁如何分配?
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只有承租人的公房动迁时原承租人已死亡，若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师|，4年经验在线咨询
公房承租人去世后，同住的人或户口如何处理，承租人死亡谁是承租人
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公房承租人去世后，同住的人或户口在该房屋中的人有权申请变更承租人到自己名下，产权单位同意即可。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一...
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房屋租赁承租人过世房屋怎么分配
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公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后，其所承租...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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租赁合同是指承租人向出租人出租
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承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中，将租赁...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
租赁房承租人过世户口部里的人是否是同租人，律师怎么看
租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师|
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租房口头协议是否有效
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唐娟律师|
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外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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租赁房过世动迁归承租人怎么做
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只有承租人的公房动迁时原承租人已死亡，若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变...
山西在线咨询顾问团
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承租房承租人唯一户口人去世其兄弟姐妹的户口能否迁入
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承租房屋没有取得房屋的所有权，承租人死亡后，其兄弟姐妹是不能将户口迁入房屋租赁地的，除非购买房屋后，将户口迁到房屋所在地。...
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租赁房承租人过世动迁要怎样处理
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租赁房承租人过世动迁，如果生前与其共同居住的人或共同经营人按原租赁合同继续承租的，可以向出租人主张相...
崔萍律师|
高级合伙人，5年经验
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房屋租赁合同无效,承租人是否付费
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房屋租赁合同无效，承租人应当支付占有房屋期间的使用费。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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承租人过世承租房能不能继承
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承租人过世承租房不能继承。通常情况下，公房承租人去世后，该房不能作为承租人的财产进行继承和分割，其所...
唐恬律师|
权益合伙人，4年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
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遇到租赁房承租人过世户口部里的人是否是同租人，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
公房承租人去世, 继承人能否继续履行租赁合同
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公房承租人去世的，能够继续履行租赁合同的顺序如下： 1、其生前的共同居住人在该承租房屋内有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同； 2、共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，...
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租赁房租赁人去世如何变更租赁人
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经全体同住人同意即可，然后到出租人出办理。...
西藏在线咨询顾问团
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承租人拖欠房租解除租赁合同，房租是否可以
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出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅...
湖北在线咨询顾问团
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承租人过世能继承承租房产吗
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可以的，也可以要求退回租金。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效
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租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第...
章法律师|
律所主任，9年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
承租人过世，新的承租人接手
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根据我国法律法规，公房的所有权属于国家或集体。因此，当公房承租人去世时，公房无法作为其财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 若公房承租人去世时，其生前与...
西藏在线咨询顾问团
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没签租赁合同房屋承租人和出租人是否有效
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出租房屋没有签订书面合同该行为应当视为有效。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。...
北京在线咨询顾问团
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公租房承租人去世
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公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要...
章法律师|
律所主任，9年经验
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单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
承租人过世承租房能继承吗
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承租人过世承租房不能继承。通常情况下，公房承租人去世后，该房不能作为承租人的财产进行继承和分割，其所有权人是国家或集体，虽然不能作为财产继承，但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租，这是实际意义上的...
宁夏在线咨询顾问团
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租赁人是否同意转租
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转租需要得到租赁人的同意,因为转租是租赁人与第三人之间的租赁行为。同时,转租也必须经过出租人的同意,如果出租人不同意租赁人擅自将房屋出租,出租人可以要求解除租赁合同。 根据《民法典》第七百一十六条,...
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