哪些事项买二手房必须知道的
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二手房买卖的注意事项是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>二手房买卖有哪些法律知识需要知道
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1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对怎么知道买的二手房是合法的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房怎么网签
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么知道买二手房合同中的损失
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双方协商确定的,从其约定;任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主,不要在一开始就过于强硬去追求诉讼,在自己的合理忍受范围内,能够达成调解,尽量达成调解。双方不能协商确定的。这要分两种情况。一种是可以比照...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>买二手房必须知道的注意事项有哪些
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注意下列问题: 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割,若有欠款,尽快要求对方补缴。 三、注意室内设...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>知道指标房别人买的合法吗
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不管是否是指标,只要在购房合同上有写有自己的名字,那就是自己的房。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么知道买的二手房是合法的,律师怎么看
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房买卖合同无效怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询怎么知道买的二手房有没有抵押
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有以下几个办法可以查证: 第一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 第二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 (注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才知道二手房的合同是无效的
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合同无效条件:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百五十三条...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么知道买的二手房是合法的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
手印怎么知道是谁按的
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可以查出来的。摁手印需要与当事人的手指进行吻合鉴别。如果不能辨别真伪的,需要进行专门的鉴定。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房必须要知道的五个审查
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二手房需要审查的事项: 1、合法产权; 2、产权归属; 3、产权转移是否受限; 4、房屋现状; 5、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房二手房是合法的吗?
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租房二手房东得到了出租人的同意的话,是合法的;如果没有得到相关的同意,一般是不合法的。我国法律规定,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么知道学校收费是否合法
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询买二手房违约怎么办
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询遇到怎么知道买的二手房是合法的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
谁知道二手房买卖合同怎么签啊?
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需要先签订一个书面的合同,然后带着证件去房管局办理,然后房管局会让你们再签订一份制式的合同。你们之前签的合同是为了保证你们在办理过户之前双方的权益,万一双方某一方违约,你们还有据可依。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>有谁知道买二手房的税率是多少
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首套房契税房屋面积小于90平,征收1%,大于90小于144征收1.5%大于144征收3%二套房不论多大面积都是征收3%然后就是房屋满五年唯一,面积小于144平,无税;大于144平征收5.6%的差额营业...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房要注意什么, 买卖二手房须知需要知道的法律知识有哪些呢
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(1)要选择资质好、信誉高的中介公司。随着房地产市场的发展,二手房的交易会越来越多,但不同的中介公司水平差异是很大的,一个好的中介公司不但会提供很多的房源信息,同时还会有一套很规范的操作规则,能够保证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>怎么知道自己是不是二套房?
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判定自己是否是二套房如下:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么知道售楼部买房的低价
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首先我们多到售楼部去逛,跟售楼部的工作人员透漏自己要买房子的意愿,而且最近一段时间急需买房,并留好联...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询买二手房房主违约怎么办
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎么知道自己买的二手房有没有抵押
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有以下几个办法可以查证: 第 一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 第 二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 (注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>准备买套二手房,想知道二手房买卖合同纠纷的五大原因是哪些?
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二手房买卖合同纠纷产生的五大原因主要有: 1、购房者对房屋产权审查不详细; 2、购房者轻易应允霸王条款; 3、买卖双方不履行必要的购房手续; 4、买卖双方错误选择中介公司; 5、售房者授权中介太轻率等...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么知道买的二手房是合法的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房不买了不知怎么处理
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卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任,若买卖双方在房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房违约了怎么办
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验在线咨询如何知道购买二手房合同是否无效
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二手房购房合同有以下情形的合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (3)以合法形式掩盖非法目的。 (4)损害社会公共利益。 (...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房抵押贷款合同是怎么的? 有谁知道?
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1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额...
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