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保障性住房公摊面积国家规定是多少

2024-05-13 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

所示：首先，对于低于七层的住宅而言，其公摊比率通常在7％－12％之间浮动。对于七至十一层的住宅来说，其公摊比率则通常在10％－16％之间波动。再者，对于十二层至三十三层的住宅而言，其公摊比率通常在14％－24％之间浮动。最后，对于别墅类型的住房而言，其公摊比率则通常在1％－8％之间浮动。公摊面积的计算公式为：公摊面积＝公摊系数×套内面积；而公摊系数的计算方法为：分摊系数＝需要分摊的公用面积之和÷各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和－各套内建筑面积之和）÷各户套内建筑面积之和。公摊面积主要涵盖了电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道以及共用墙体等部分。

法律依据

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