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法院以房抵债裁定是否有所有权转移效力

2024-05-27 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
法院以物抵债的裁定是基于公民权利而作出的，代表的是国家司法机关对房产权属的实质性判断，因此不受不动产物权转移登记要件之规定限制。它的物权变动具有事实行为的特殊性，所以物权变动自相关事实行为完成之日起即告成立。同时，最高人民法院也有解释，即《人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第五十九条规定，人民法院应当作出裁定以物顶债，强制以物顶债的裁定一经送达即发生法律效力，裁定生效后将抵债物交付申请人。
法律依据
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