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夫妻双方离婚房子贷款没有还清怎么办

2024-05-10 8人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
在夫妇离婚的情况下，若房屋仍有未偿还之抵押贷款，其具体处理方案可概括为以下几点：首先，如果夫妇中的任何一方有意愿将该房产所有权变更至对方名下，那么他们可以选择先行偿清全部贷款以获取房产证书，继而进行相应的产权转移手续；其次，假如两人都不愿意提前偿还贷款，那么他们具备选择权的是进行房产抵押贷款的转让操作，也就是所谓的“转按揭”。第三，倘若夫妇双方无法就房产问题达成共识并自行解决，那么他们有权向法院提出诉讼请求，届时法院将会依据实际情况做出裁决，可能会先让其中一方继续享有对房产的使用权，待贷款完全偿还完毕且获得房产证书之后，双方再另行提起诉讼，对房产进行最终的分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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