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租房合同房东改变了可以退房吗

2024-04-17 31人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,065

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专业分析
在签署房屋租赁协议的情况下，如若您有退租的需求，建议您首先与房主进行协商以达成解除房屋租赁合同并尽量减少由此带来的各类损失。如若房主坚持不同意协商，则可被理解为是房东单方面撕毁合约，此时房东将有权要求您承担因此产生的违约责任，同时也需要赔偿由此导致的经济损失。 在法律层面上讲，房屋租赁协议并未到期的情况下，租客同样具有退租的权利。租客可通过与房东的真诚协商来解决退租事宜，双方也可达成协议解除租赁关系，或者在租赁协议中明确固定某些特定解除合同的条件，当这些条件满足时，任一方可向另一方发出解约通知书，一旦通知书成功送达至另一方，租赁合同便自动解除。 《民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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