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买二手房隐瞒房子漏水可以取消合同吗

2024-05-16 30人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

在此情况下，购买方有权行使撤销权，即请求法院裁定撤销该合同，而并非解除该合同；这意味着，当购房合同被依法撤销后，这一交易行为便立即失效。为了获得撤销合同的资格，购买方必须首先完成作为关键程序的房屋登记注销；其次，购买方可向当地法院提起诉讼，并通过法院的判决来实现撤销合同的目的。理论上讲，只要双方当事人能够达成共识，并以书面形式签署协议，就有可能撤销合同时还需要注意的是，无论双方是否已完成房屋登记变更手续，都不会对原有的合同效力产生实质性的影响。除非在原有的合同当中，双方已经明确规定了合同何时生效或者是其他相关条款；否则的话，从合同签订之日起，合同就开始生效。因此，没有完成房屋登记变更手续，也并不足以构成否定合同有效性的理由。

法律依据

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