承租人一般从那个情况下不享有优先购买权
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承租人在下列情况下不享有优先购买权: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对什么情况下承租人享有优先购买权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询租房什么情况下不退押金
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询谁具有优先购买股权的资格?什么情况下享有优先购买权
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股东的优先购买权是什么意思?股权转让中的优先购买权,是指有限责任公司的股东向股东之外的第三人转让股权,在同等条件下,公司中的其他股东具有优先购买的权利。根据《公司法》第72条第3款的规定,对于经股东同...
天津在线咨询顾问团咨询我>>优先购买权可用于什么情况
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优先购买权可用于的情况: 一、房屋租赁。承租人对租赁房屋拥有同等条件下的优先购买权。 二、拍卖活动。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>共有人和承租人享有优先购买权吗,法律依据是什么
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共有人和承租人享有优先购买权。 根据《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么情况下承租人享有优先购买权,律师怎么看
什么情况下专利权终止
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么情况下剥夺抚养权
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询什么情况下会股权冻结
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询哪些情况下承租人不能行使优先购买权?哪些情况下承租人不能行使?
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条的规定:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么情况下承租人享有优先购买权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租人为什么没有优先购买权
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承租人没有优先购买权的情形主要是:出租房的房屋共有人购买房屋的;将房屋出卖给配偶、父母、子女、兄弟姐...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人允许放弃在合同中享有的优先购买权么
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在合同中,承租人可以约定放弃优先购买权。承租人以明示的方式作出放弃表示时,承租人丧失优先购买权。双方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持
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以下情况发生时,承租人主张优先购买房屋法院不支持: (一)房屋按份共有人行使优先购买权; (二)出租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情况下继承权会丧失
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询货物损坏承运人什么情况下不用赔
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到什么情况下承租人享有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋所有人在什么情况下可以优先购买共有房屋,共有人有优先购买权
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下承租人可以请求出租人承担优先购买权情形的情形包括哪些
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)[3] 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权的适用情形具体是
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承租人优先购买权的适用情形是:在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>共有人和承租人是否具有优先购买权
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优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利,共有人和承租人均享有此项权利。 我国法律规定,按份共有...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询承租人有优先购买权吗(直接购买)
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1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候,房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的,在...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么情况下承租人享有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人行使优先购买权的限制是什么
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承租人行使优先购买权的限制是:出租人出售房屋时,承租人仍在出租房屋。准备租房租房的承租人不享有优先购...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询承租人不享有有限购买权的情况
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承租人不享有优先购买权的情形有: 1、房屋按份共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权常见的情况有什么
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法律分析: 优先购买权在实践中常遇到的情况有: 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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