承租人优先购买权是被法院支持的吗
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。承租人优先购买权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>承租人仅要求优先购买其承租的部分房屋法院会支持吗
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如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖,出租人是分割出卖房屋的,承租人要求仅就承租部分享有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房什么情况下不退押金
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团咨询我>>部分房屋的承租人要求优先购买整栋房屋法院应否支持
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出租人出卖涵盖出租房屋的整栋房屋时,承租人是否享有优先购买权,取决于整栋房屋与租赁房屋是否可以分割出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人怎样确定不得主张优先购买权
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,具有以下情形之一,承租人不得主张优先购买权: 1、房屋按份共有人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持,律师怎么看
哪些情况下继承权会丧失
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询哪些情况婚内买房不算共同财产
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下承租人不能行使优先购买权?哪些情况下承租人不能行使?
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条的规定:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人一般从那个情况下不享有优先购买权
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承租人在下列情况下不享有优先购买权: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>哪些情况下法律支持业主退房
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以下情况下法律支持业主退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证; 2、购房合同被依法确认为无效的; ...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>婚后买房,哪些情况属于个人财产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询不能主张不当得利请求权的情形有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同纠纷中承租人是否可以主张优先购买权?哪些情况不能要
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承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权,法院是否应该支持
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买权的构成要件为: 1、租赁合同为房屋租赁合同; 2、租赁期间,出租人向第三人出卖租赁房屋; 3、承租...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>部分房屋的承租人要求优先购买整栋房屋法院应否支持
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部分房屋的承租人要求优先购买整栋房屋,法院应否支持取决于整栋房屋与租赁房屋是否可以分割出卖,在可以分割出卖的情况下,出租人是分割出卖,还是整体出卖。 如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>主张优先购买权的期限
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行使期限:30日。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租期内房东卖房租客可以主张优先购买权吗?
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租期内房东卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询哪种情况下用人单位不必向劳动者支付经济补偿
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询解除合同:承租人可以主张优先购买房屋么
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有下列情形之一的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出售给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女;(三)出租...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中承租人主张先购买权的,共有人可以放弃优先购买权
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放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些情况下承租人主张优先购买房屋法院不支持,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么
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房屋承租人优先购买权限制主要为: 仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属以外...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>遗嘱在哪些情况下有效
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孔晓雪律师| 专职律师,10年经验在线咨询哪些情形下,不得分割承租人的优先购买权
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在下列情况下,承租人不能行使优先购买权:承租人只租赁部分房屋,出租人出售整体房屋的;出租人履行通知义务后十五日内未明确表示购买的;出租人以低于市场价格出售与第三人的亲属关系或者其他特殊关系的房屋;第三...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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