为什么说优先承租权是房屋先买
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不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>什么是优先购买权以及性质,法律依据是什么
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优先购买权是指特定人(承租人、共有人、有限责任公司股东等)依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
个人债务置换法律依据有哪些
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人没有优先购买权的法律后果
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具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持: (一)房屋共有人行使优先购买权的; ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么,律师怎么看
强制征地的法律依据
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询结婚彩礼返还的法律依据有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询什么是依法享有优先承租权的房屋
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房屋承租人在同等条件下享有优先租赁权。优先租赁权是指出租人在房屋租赁合同期满后继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人。优先租赁权是法律根据特殊政策考虑赋予某些特殊债权或其他权利的特殊效力...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是承租人的优先购买权,有哪些相关规定
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承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁人的租赁人优先购买权
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承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋过户什么人有优先购买权
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以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时,如果房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同无效的法律依据有什么
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左明超律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律依据股东优先购买权的行为有哪些
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股东优先购买权的法律依据有:经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定了么承租人可以优先购买房屋
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同等条件下承租人可以优先购买房屋,但共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>同等条件下房屋承租人具有优先购买权
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有些二手房在转让时,该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>什么人享有《房屋的优先购买权》
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1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下,需要将正在出租的房屋卖给承租人。 2、房屋共有人有优先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>次承租人有权利对租赁房屋行使优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抚恤金的分配有什么法律依据
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询交通事故人身伤残判定的法律依据是什么
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人的优先购买权的行使范围及限制
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一、承租人优先购买权的限制承租人的优先购买权是指当出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。出租人侵犯优先购买权的后果,就是承租人可以以享有优先购买权为由,请求法院宣...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>优先认购股权法律依据
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优先认股权 优先认股权是指当股份公司为增加公司资本而决定增加发行新的股票时,原普通股股东享有的按其持股比例、以低于市价的某一特定价格优先认购一定数量新发行股票的权利。优先认股权又称股票先买权,是普通股...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋承租人优先购买权限制有哪些,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定?
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租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋继承有哪些步骤
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验在线咨询房屋租凭合同中优先购买权的行使与限制
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出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的,承租人如何寻求救济?《房屋租赁解释》明确规定,承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
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