房屋转租的收益具体属于谁？
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转租房屋的收益具体属于承租人，当事人另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
租赁房屋的收益是属于谁的呢
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房屋转租的收益除合同有约定外，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师，8年经验在线咨询
承租人转租房屋时，由谁来收取转租房屋的收益？
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转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过...
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转租后的增值租金归谁所有
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根据具体情况协商不成诉讼法院判决为准起诉处理准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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承租已转让的房屋应当向谁支付租金呢
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因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务， 所以在老房东提供证据证...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
承租人转租房屋产生的增值租金收益应该属于谁，律师怎么看
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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租房过程中东西坏了谁承担
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李萍律师|
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租房发生事故由哪个承担
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朱雪杰律师|
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房屋转租要满足哪些条件，房屋转租增值租金应归谁
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一、房屋转租要满足哪些条件房屋转租，即承租人将房屋一部或全部转给第三人租用的行为。如临街的公房被承租人转租或变相转租给他人作店铺。合法的转租须符合两个必要条件： （1）转租须经房屋所有权人的同意。转租...
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房屋租赁中转租后收益归谁承担
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1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。 2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。...
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转租租金差额缴纳增值税
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1、按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、现行规定，对于2016年4月3...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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出租房屋的租金属遗产吗
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如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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转租的房屋收入归谁？
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以下就是房屋转租收入的相关回答。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财...
孟金龙律师|
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租车事故谁承担责任
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胡文学律师|
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外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|
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转租房屋的收益应归谁所有？
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转租的收益应归A所有，你无权向A所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”A经过你的同...
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“一房数租”房屋应该属于谁
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“一房数租”房屋归属根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同...
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转让房屋中所承租的房屋租金谁承担
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租赁房屋转让后租金向谁支付，以合同约定为准。一般实践中，次承租人向承租人支付租金。承租人向出租人支付租金。根据《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违...
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承租人转租房屋税收怎么规定
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1．增值税这个东西呢，就是看你是不是中间商，如果你是二手房东的话，那么你把房子再租出去，也是要交增值...
章法律师|
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房屋转租与承租权转让的区别在于
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房屋转租与承租权转让的主要区别在于： 1、前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权； 2、获取方法不同...
张丽丽律师|
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师|
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租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师|
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转租房产后出租方收益归谁？
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1、转租房屋的收益一般归属于租房者，双方另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋...
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承租人转租出租房屋损失由谁承担？
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根据民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...
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房屋转租发生的损失由谁承担？
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房屋转租所造成的损失，出租人可以找承租人赔偿。在承租人获得出租人的同意转租后，承租人与出租人之间的租...
刘伟长律师|
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南京应届毕业生租房补贴
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黄世皓律师|
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承租已转让的房屋应当向谁支付租金呢
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承租已转让的房屋应当向承租人支付租金，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人...
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小租房转租成功后本金收益归谁？
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在征得出租人的同意后，承租人可以将承租房屋转租给他人。承租人只需要按出租人的要求以原定价格给付房租，至于承租人转租房屋所获得的额外收益，应当归承租人自己所有。 根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条规...
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