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承租人转租房屋税收怎么规定

2024-04-27 27人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
1．增值税这个东西呢，就是看你是不是中间商，如果你是二手房东的话，那么你把房子再租出去，也是要交增值税的，这和直接出租房子可是一样的道理。 2．不过说到所得税，那就不一样了。如果你是二手房东，你从别人那里租来的房子再转租给别人，赚到的钱就要算作公司的收入，然后按照这个收入去交企业所得税。但是要记住啊，个人出租房子有两种情况，一个是住房，一个是非住房，它们的税率是不一样的。 3．接下来我们说说房产税吧。这个税是由房子的主人来交的，所以说，如果你只是租了房子然后再转租出去，你得到的租金收入是不需要再交房产税的。 4．最后我们来说说印花税。这个税其实就是看你有没有做什么事情，只要你做了应该交税的事情，那就得交税。比如说，你签了租房合同或者转租合同，那你就得按照合同上的金额，每千块钱交一块钱的印花税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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