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房屋所有权人慎填幼子名，法律如何规定的

2024-04-23 26人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,159
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专业分析

市房屋产权登记管理中心有关人员提醒市民购买房子时，所有权人名字慎填幼子名。据统计，今年以来，因产权人是未成年人而导致无法抵押贷款的事例就有300多件。据该中心抵押处有关人员介绍，现在许多市民在购房时，直接将产权证上的名字写为幼子的名字，一些是因为农村进城，解决孩子读书问题。另外一些则是为了逃避遗产税或认为反正房子以后也是孩子的，署孩子的名字直接方便。有关人员说，根据有关法律，为保护未成年人的合法权益，我市房屋产权登记管理中心对所有权人为孩子的房产进行交易或抵押贷款时有许多限制性的要求，审批更为慎重，要求也更为严格，需要家长及监护人出具的文件及依据也更为复杂。这对于部分家长来说，就增加了很多不必要的麻烦，而且非常可能因为不能出具相关文件而无法进行交易抵押，延误时机。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

法律依据

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