转租的房屋如何收取佣金和押金
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转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式,一般按照“押一付一”或“押一付三”,...
房东收过租金还能收转让费吗
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不合法...
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房子交了定金能转让吗
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收取合同履约金合法吗
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租房子,转租要收取租金吗
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如果打算转租的话,需要征得出租人同意,否则构成违法转租,会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议,你们与出租人之间的租赁关系仍然存在,依然需要支付租金。转租程序大概为: (1)征...
出租车转让收取违约金合理吗
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违约金一般不超过合同标价的30%,但不是说就按30%计,合同明确约定了具体违约金(只要不超过30%)...
房东收到转租的押金后能退回押金吗
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房子被租客转租,在一般情形下,房东不可以扣押金,如果合同中有明确约定,擅自转租,出租人可以扣押金,则...
不明白,就问一问
转租的人能收取定金吗,律师怎么看
租房合同保证金能退吗
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租房不到期押金能退吗
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租房没到期不想租了能退押金吗
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经过同意后转租,房主能向承租人索取转租的收益吗
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如果该承租人转租该房屋时,已经得到房主同意的,那么转租所得的收益归该承租人所有,房主无权索要该收益。...
转租室收取的租金需要交纳?
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据《房产税暂行条例》第二条的规定:房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由产权人按...
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转让店铺收的定金能退吗
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签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出...
如何确定租金的收取期限?
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租金的支付期限,合同中有约定的从约定。没有约定的,租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。...
帮人转账收取佣金犯法吗
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帮人转账拿佣金如果是正常的转账,就不违法;如果对方是利用自己的账号从事犯罪或者或者其他违法活动,那就...
公积金能全部取出来吗
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社保不停公积金能取吗
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出租人收取的租金是无效的吗?
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
商铺转租可以额外收取租金吗
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
房租转让合同规定收取违约金吗?
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将承租的店铺转让他人,实际上属于转租合同,得到房东同意,此合同有效。根据你的陈述,在约定的日期次承租人没有向你交付之前约定的全部金钱,属于违约。但是其已支付了74500元,与约定的75000元相差不大...
房屋租赁收取的购房定金可以退吗
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房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的,在正常情况下,如果说房屋租赁合同到期并且自己也不...
租房交的租金延期收取算违约吗
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房屋租金延期支付属于违约行为。...
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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股权转让后能收回股权吗
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承租人转租房屋时,由谁来收取转租房屋的收益?
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转租的收益应归张某所有,你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定:“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过...
[转载]租赁房屋为违法建筑,出租人有权收取租金吗?
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《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。可见,有权对房屋进行出租的人必须对房屋有所有权,至少应该具有处分权基础。...
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房屋出租人可以收取保证金吗,应该收取多少保证金?
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区别就是保证金是不还的押金最后一般返还。履约保证金在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有...
备注可退的定金能退吗
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转租的房屋如何收取佣金和押金
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民法典规定,承租人转租房屋的,就收取佣金、押金问题可以与次承租人协商,协商一致的,可以收取佣金和押金。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数...
合同能约定承租人不能转租或转租吗
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一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。二、我国《》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是...