转租的房屋如何收取佣金和押金
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转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式,一般按照“押一付一”或“押一付三”,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何确定租金的收取期限?
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租金的支付期限,合同中有约定的从约定。没有约定的,租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对转租的人能收取定金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子交了定金能转让吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询收取合同履约金合法吗
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询租房子,转租要收取租金吗
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如果打算转租的话,需要征得出租人同意,否则构成违法转租,会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议,你们与出租人之间的租赁关系仍然存在,依然需要支付租金。转租程序大概为: (1)征...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>房东收到转租的押金后能退回押金吗
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房子被租客转租,在一般情形下,房东不可以扣押金,如果合同中有明确约定,擅自转租,出租人可以扣押金,则...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>帮人转账收取佣金犯法吗
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帮人转账拿佣金如果是正常的转账,就不违法;如果对方是利用自己的账号从事犯罪或者或者其他违法活动,那就...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
转租的人能收取定金吗,律师怎么看
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询股权转让后能收回股权吗
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冼洪永律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询经过同意后转租,房主能向承租人索取转租的收益吗
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如果该承租人转租该房屋时,已经得到房主同意的,那么转租所得的收益归该承租人所有,房主无权索要该收益。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>转租室收取的租金需要交纳?
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据《房产税暂行条例》第二条的规定:房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由产权人按...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对转租的人能收取定金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁收取的购房定金可以退吗
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房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的,在正常情况下,如果说房屋租赁合同到期并且自己也不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房交的租金延期收取算违约吗
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房屋租金延期支付属于违约行为。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>中介能收取购房定金?
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在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房不到期押金能退吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到转租的人能收取定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人收取的租金是无效的吗?
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租可以额外收取租金吗
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房租转让合同规定收取违约金吗?
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将承租的店铺转让他人,实际上属于转租合同,得到房东同意,此合同有效。根据你的陈述,在约定的日期次承租人没有向你交付之前约定的全部金钱,属于违约。但是其已支付了74500元,与约定的75000元相差不大...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租的税费如何收取
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根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知...
武斌律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租户私自转让收取转让费
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
社保不停公积金能取吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询备注可退的定金能退吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询承租人转租房屋时,由谁来收取转租房屋的收益?
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转租的收益应归张某所有,你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定:“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>[转载]租赁房屋为违法建筑,出租人有权收取租金吗?
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《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。可见,有权对房屋进行出租的人必须对房屋有所有权,至少应该具有处分权基础。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到转租的人能收取定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
收取定金用
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1、对于买家来说,支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金,如果定金较...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公积金能全部取出来吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同能约定承租人不能转租或转租吗
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一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。二、我国《》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>出租车转让收取违约金合理吗
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违约金一般不超过合同标价的30%,但不是说就按30%计,合同明确约定了具体违约金(只要不超过30%),就按合同执行,车主想多要违约金,如诉讼至法院,法院是不认可的。 如果双方没有达成一致,可以通过劳动...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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