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租房包括物业费吗

2022-02-18 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
租房包不包括物业费具体看租房合同中是否有约定,正常情况下租房是不包括物业费的,租房合同中另有约定除外。物业公司在收取物业费的时候,需要确保合理,公开,以及费用服务相适应的原则。物业费是需要根据性质和特点的不同,从而实行政府指导价和市场调节价。要是市场调节价的话,那么业主和物业管理会在合同中就约定好一切的。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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