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房产证上的名字有主次之分吗

2022-06-22 2,153人已浏览
  • 沈辉律师

    沈辉律师团队负责人

    四川循定律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：364

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专业分析
房产证上的名字有主次之分，情况如下： 1、房产证名字有主次，排在前面的是持主产权证的人，排在后面的是持共有权证的人，法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利； 2、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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