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房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳

2020-02-10 144人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
房屋重建土地使用权的出让金是不需要重新缴纳的。土地出让金的交纳主要是土地使用年限到期需要续期的或者取得新的土地使用权，而房屋重建是在原有基础上的房屋改造重建，并不涉及土地出让金交纳的规定。
法律依据
《建筑装饰装修管理规定》第八条规定，原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： (一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。 房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 (二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
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