房产抵押合同什么情况下有效，法律依据是什么

房子抵押贷款什么情况下有效？

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房产做抵押要到房管局办理抵押登记，还要签署书面抵押合同，否则是无效的。...

什么情况下抵押权就是抵押财产

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浮动抵押中，抵押财产确定的情形，根据法律规定，条件如下： 1、债务履行期届满，债权未实现； 2、抵押人被宣告破产或者被撤销； 3、当事人约定的实现抵押权的情形； 4、严重影响债权实现的其他情形。...

法律依据是什么房屋抵押到期了是否有效

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房屋抵押到期后，主要债务未消灭的，抵押权仍然有效。根据《民法典》，抵押权与其担保的债权同时存在，如果债权被消灭，抵押权也被消灭。有下列情形之一的，消除担保物权：（一）消除主债权；（二）实现担保物权；（...

房屋抵押合同的效力怎么样？有什么依据？

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转让缔约房屋合同的效力认定是：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押...

办房产证抵押贷款在银行什么情况下合同无效

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展开全部情况一：主合同失效按照《担保法》的相关规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保合同另有约定的，按照约定执行。也就是说，如果主合同债权因主合同无效而不存在了，那么担保合同也...

抵押合同不生效什么情况

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抵押合同不生效的条件包括：对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效。...

什么情况不用交房产税法律依据是什么

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以下情况不用交房产税： 1、房产属于国家机关、人民团体以及军队自用的； 2、房产是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的； 3、房产是宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的； 4、房产属于个人所有非营业用的；...

不动产抵押登记合同有效吗？法律依据是？

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不动产抵押未登记合同有效。抵押合同要求抵押主体适格且意思表示真实，标的确定与可能，不违反法律或社会公共利益，与是否进行不动产登记无关，抵押权一般经登记生效。...

不动产抵押合同管辖法院的法律依据是什么？

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最高人民法院在《关于适用担保法若干问题的解释》第一百二十九条中规定：“主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。”司法实务特别是对于银行贷款案件的审理均遵循这一规定，对于借款抵押...

法律依据是什么情况下申请仲裁

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仲裁是指民事、经济纠纷的当事人根据约定将纠纷提交委员会，由仲裁委员会集中对案件进行判断并作出裁 申请仲裁必须符合以下两个条件： (1)当事人之间达成仲裁协议，即明确约定将来发生的经发生的纠纷由某个仲裁...