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卖房合同别人代签房主名字会查吗

2024-04-19 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
房屋买卖过程中，若签字并非房主亲自进行，但存在合法且有效的授权委托协议，或者即使无此类协议，而该行为在事后来被房主所认同并批准，那么此类交易仍应视为有效。民法中所述，民事主体有权通过代理人实施各类民事法律行为。出于此种目的，代理人在其代理权限范围内，采用被代理人的名义作为法律行为主体，所产生的民事法律行为，将自动对被代理人产生拘束力和约束效果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条  委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条  委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百二十一条  委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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