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装修施工合同上，家人代签了房主名字，合同有没有效

2023-05-25 20人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,170

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专业分析
装修施工合同上，家人代签了房主名字，合同有效要视情况而定。 1、家人代签合同在经当事人同意下就有效。取得授权或者被代理人追认，则代签合同是有效的。 2、没有亲笔书写的授权委托书，没有明确授权被人代签字，则合同是无效的。 装修施工合同种类如下： 1、所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可； 2、和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程； 3、最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。 综上所述，如果你没有授权对方代签合同的，那么对方没有代理权。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。所以如果你没有授权对方代签，并且没有追认的，那么该合同对你不发生效力，你不需要承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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