租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同有效吗?出租人死亡
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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对出租房产的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询没有房产证的租赁合同出租人有效吗
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如果没有房产证,违章建筑的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。属违法建筑的房屋,当事人不得出租。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
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被拍卖的房子有租赁,原租赁合同有效。但必须是租赁在前,抵押在后。如果将来抵押权实现时,不管房屋拍卖给...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>房屋租赁合同没有租赁人签订合同有效吗
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没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,没有签订房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租房产的租赁合同有效吗,律师怎么看
跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>出租人卖掉租赁房屋的租赁合同还有效吗?
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有效。 我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房...
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未办理租赁登记的房屋租赁合同有效吗?
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未办理登记的房屋租赁合同,符合法律规定的生效条件时,具备法律效力。是否办理了备案登记,并不会影响房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁的房租合同
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房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。具体是指房屋出...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同未经登记出租人有效吗?
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未经登记批准的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件,未经登记,租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到出租房产的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人卖掉租赁住房的租赁合同还有效吗?
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋出售后的租赁合同有效吗
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《合同法》(自2021年1月1日起废止)第229条等规定:房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力,承租人可以继续租赁该房屋,此为合同...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房租租赁合同有效吗
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超过约定的时间不交首期租金即构成违约,你可要求租客承担违约责任,并要求他继续履行。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>出租房怎么写住房出租房租赁合同
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出租住房合同的内容有:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>财产租赁合同包括房屋租赁吗
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财产租赁合同就是房屋租赁合同,而房屋租赁合同是财产租赁合同的一种,但财产租赁合同不只房屋租赁。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同无效的情形
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询出租房屋出售后租赁合同有效吗
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出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则,租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况,其应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋出售后租赁合同有效吗?
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出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则,租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况,其应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租房产的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房租租赁有定金合同吗
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房屋租赁合同可以签订定金合同。房租租赁的定金合同是出租人对租赁物有意向租赁,交付一定定金以让出租人将...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同有效吗房屋租赁合同
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中出租人有权出租房屋租赁合同的法律效力
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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