房屋买卖合同签订时一定要注意哪些问题

买卖双方在签订房屋买卖合同时应当注意哪些问题？应该注意哪些问题

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 ...

买二手房签订合同时要注意什么问题, 买卖二手房要注意哪些法律问题

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当你想要购买二手房时，主要是看房屋权属有没有争议，有没有被抵押等。首先应查看房屋所有权证，必要时也可以到房管局核对真伪 核实卖方身份 主要是核实卖家是不是真正的房屋所有权人，务必核对其房屋所有权证、土...

签订房屋买卖合同需要注意哪些问题, 买房子要注意房屋产权开发手续

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1、开发许可手续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障，所以至关重要。 商品房开发的法定手续(许可程序)包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。对于开发手续，应特别注意各...

购买商品房签订合同要注意什么, 签订商品房买卖合同要注意哪些问题

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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请...

签订二手房买卖合同时，在签订二手房买卖合同时应注意哪些法律问题

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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要的依据。因此，买卖双方在签订此协议之前，一定要进行充分的协...

在签订房地产买卖合同时需要注意什么问题房屋买卖合同需要注意什么

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需要注意以下事项：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方...

签订合同时，在签订合同时需要注意的问题有哪些，需要注意哪些问题

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为了使签订的合同能够正常履行，不出现合同纠纷，在签订合同之前，首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查：一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人，要审查对方是否具备...

房屋买卖交纳定金后, 佣金是6000, 那么签订买卖合同时要注意哪些问题

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我们通过中介定了一套房子，佣金是6000元，在签订合同时，协议里面注明共交定金及佣金共2万元整，其中佣金6000，剩余部分为定金。但是，中介给我们开的收据上面写的是2万元整，用途注明的是定金。（据我了...

房屋买卖合同订立要注意哪些问题，房屋买卖合同纠纷诉讼要点有哪些

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1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证...

在签订劳动合同时需要注意哪些问题, 签订劳动合同时要注意哪些问题

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如签劳动合同，需注意：劳动合同期限，工作内容、地点、时间，工作报酬，社会保险，劳动保护等。根据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二...