成立业委会后物业合同终止
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业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业合同到期业委会未成立
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建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对业委会成立后老物业合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询订立业委会合同是否有效
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针对业委会签订的合同有效吗的规定,业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效,可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>物业合同到期没有成立业主委员会
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业委会后期物业公司业主是否合同终止?
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小区业委会成立后不需要终止物业合同,重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会成立后老物业合同是否有效,律师怎么看
未成年签订的合同是否有效
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询业务人员是否构成共同犯罪
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验 在线咨询物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询有业委会的老物业不出售物业合同有效吗
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行业委员会成立后,未决定更换物业的旧物业合同继续有效,重新签订物业合同的旧物业合同无效。行业委员会的成立应由五名以上业主提出书面申请,由居委会提交筹备组。筹备组组织业主自荐,产生业主委员会候选人,召开...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>业委会成立后前期物业合同自动终止
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2009年,呼和浩特市xxx房地产开发有限责任公司(作为甲方)与xx物业公司(作为乙方)签订了《前期物业服务合同》,约定乙方为甲方开发的xx住宅小区提供物业管理服务,乙方按照《呼和浩特市住宅小区物业服...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会成立后老物业合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业阻挠业委会成立怎么办
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报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部业主大会和业主委员会指...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案 2、业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>倒签合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询代签合同是否有效
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询遇到业委会成立后老物业合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会和物业合同是否有效,可以不交物业费吗?
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必须要交物业费;根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第四百九十条第二款规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>业委会成立后,合同会不会终止
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行业委员会成立物业合同无需终止,重新签订物业合同的除外。行业委员会的成立应由五名以上业主提出书面申请,由居委会提交筹备组。筹备组组织业主自荐,产生业主委员会候选人,召开会议,记录选票,审议表决章程,管...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同,甲方是业委会。签字生效的。但签字里其中一人非业委会成员合同还有效吗?
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《》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,允许转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定,保证期间,债权人许可转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同成立与合同生效的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区业主委员会与物业公司是否有合同
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物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>业委会成立后,物业费是否应当纳入指导价管理,还是不纳入物业费?
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新《物业服务收费管理办法》规定在业主大会成立之前,物业服务收费标准和车位管理服务费纳入政府指导价管理,由地方物价部门制定服务内容及对应等级的收费基准价、上浮幅度。业委会成立后的物业收费将由业主和物管公...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会成立后老物业合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
欠物业费的业主是否能够成为业主委员会成员
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欠物业费还有资格被选为业主委员会委员。业委会成员选出后,需要自选举产生之日起30日内,向物业所在地的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同涂改是否有效
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业维修合同是业委会签订还是业委会签
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维修基金使用的程序是:1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。 在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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