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买卖房屋没有签订合同只有收据，合同成立吗

2024-04-21 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,122
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专业分析

在房地产交易中，若只是凭借收据进行交易，却未签署正式的购销协议，那么这桩买卖便未能构成完整的合同关系。依照《中华人民共和国民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关细则，购房合同乃是买卖双方必须共同确立的书面契据，旨在为双方界定清楚具体的权利及责任范围。尽管收据可被视为交易过程中的初步凭证之一，但相较于合同而言，其所具有的法律约束效力尚待提升。在没有签订购房合同时，购房者将无法从中获取到充分明朗化的权益保护措施，一旦出现纷争，也会面临着难以实现高效维权的困境。当购房者选择购置房产之时，务必要坚持要求与开发商签订正式的购房合同，以确保自己的合法权益得到全面可靠的保障。同时，购房者亦应当对合同条款进行严谨细致的审视查验，确保合同内容清晰明确，且符合法规要求，从而降低因合同阐释不清或者违反法律规定而可能诱发出的纠纷风险。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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