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房产过户后，原户主遗嘱更改受法律保护吗？

2024-05-21 26人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

第一法定继承是指由法律直接规定继承人的范围继承顺序遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种： 1被继承人生前没有立下遗嘱； 2遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠； 3遗嘱继承人丧失继承权； 4遗嘱继承人受遗赠人先于遗嘱继承人死亡； 5遗嘱无效部分所涉及到的遗产； 6遗嘱未予处分的遗产。此类情况继承人应在被继承人去世后到房屋所在地的公证处或市级以上的公证处办理房产继承公证手续。第二遗嘱继承是指继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的继承方式。在被继承人死亡后只有具备以下条件时才可具体适用遗嘱继承： 1被继承人立有合法有效遗嘱； 2遗嘱继承人没有丧失继承权也未放弃继承权； 3遗嘱继承人后于遗嘱人死亡； 4没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。此类情况继承人在被继承人去世后应持有效遗嘱到公证处办理继承权公证。主要流程就是有继承权的所有继承人一起到公证处先办理继承公证然后就可以直接带真房产证指定继承人身份证公证书去房产局办理过户手续。不需要交税只要交几百元工本手续费就可以了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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