过户房屋不过户行为受法律的保护吗

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• 问房子公证不过户受法律保护吗
  

  房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然是有了产权，看上去是很保险，但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。

• 问房子不过户协议受法律保护吗
  

  1、当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生房屋产权转移的法律效力，就是房子还是属于卖房人所有。 2、因此，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 3、根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”但是不影响合同的效力，合同签订完就生效。

• 问车辆不过户受法律保护吗？
  

  车辆不过户的免责协议在通常情况下是受法律保护的。法律规定，已注册登记的机动车，机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名、联系方式变更的，应当向登记地车辆管理所备案。

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