房屋买卖暂时不过户会受法律保护吗?

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• 问房屋买卖受法律保护
  

  双方只要自愿签订协议，就具有法律效力。

• 问房屋买卖双方协议在房屋过户之前受法律保护吗？
  

  买卖房屋未办理过户手续，并不影响买卖双方的房屋买卖协议效力。产权过户登记是只是履行房屋买卖合同、实现合同目的的行为，未进行产权过户登记不发生产权转让的效果，但并不影响转让合同的成立和生效。

• 问房屋买卖必须办理过户手续否则不受法律保护
  

  房屋买卖必须办理过户手续否则不受法律保护《城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。这是一条强制性规定，在房地产交易中必须履行。否则，从法律角度来说是不会承认这种交易的合法性的。

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