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建筑工程分包的合法要件是什么

2022-04-14 327人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

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专业分析
建筑工程分包的合法要件如下： 1、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包，承包商只能分包非主体结构工程的施工任务； 2、承包人可以将部分承包工作交给第三人，但必须征得发包人同意； 3、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分包给第三人； 4、分包商必须具备相应的资质条件； 5、分包只能发生一次，禁止分包商再次分包工程； 6、分包商对其完成的工作成果和承包商承担连带责任。 工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第二十八条  禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
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