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承包和租赁哪个受法律保护呢

2024-04-29 12人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
租赁与承包，这两项在经营方法上截然不同的策略，具有显著的法律差异。首先，它们所对应的实体存在实质性差别。承包以达成特定的生产或经营任务为主要目标，其中的对象则是最终的经营效果或者成果；而租赁的目的在于资产使用权的转让以及企业营运决策管理权的转交，其中的主体即为资产本身。 承包方如果无法完成既定的任务，将根据具体情况承受相应程度的行政责任甚至是经济处罚。然而对于租赁方来说，他们需要提供相应的财产作为担保。最后，在实施承包经营的企业中，由税后利润所积累的新资产仍然属于企业自身所有；然而对于采取租赁经营的企业而言，在此期间所产生的收益均归于承租人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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