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房产居间合同受法律保护吗

2022-04-15 1,041人已浏览
  • 李耿律师

    李耿律师专职律师

    重庆雷力律师事务所

    擅长：合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：501

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专业分析
合法订立的房产居间合同，受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定，民事法律行为自成立时生效。因此，房产居间合同合法成立之后，就可以发生相应的法律效力。房产居间合同，又被称为房产的中介服务合同。主要是指，房产居间人根据相关委托人的要求，为委托人与第三人订立房产买卖合同提供机会或进行介绍，而委托人须向房产居间人支付相应报酬的协议。但是需要注意的是，要是房产居间合同合法有效，必须满足以下的要求：1、双方当事人都是具有相应民事行为能力和订立合同资格的当事人；2、双方当事人之间的意思表示一致，而且真实有效；3、合同所涉及的内容，不违反法律法规的强制性规定，也没有违反社会的公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百三十四条 民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。 法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
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