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中介卖房子需要跟客户都签订什么

2024-05-16 15人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

房屋买卖合同通常被称为“存量房买卖合同”，因为其涉及到买方、卖方和中介公司三个参与方。当涉及到中介公司与卖方之间的协议时，所签订的其实是一份委托代理合同。在此种情形下，只要合同不违反我国相关法律法规的强制性规定，且体现了当事人的真实意愿，便具有法定效力。那么在卖方将房屋出售后，可能会涉及到签署以下各类文件吗？是的，卖方在委托中介公司时，需要签署《房屋出售委托登记表》；在收到买方支付的定金时，需要签署《定金协议》；在双方达成交易意向后，则需要签署《房屋买卖合同》以及《补充协议》等。卖方在签署上述合同或协议后，即应对其中的各项条款负有法律责任。若卖方因自身原因违约，或者由于合同条款不够明确而导致合同无法继续执行，则应承担相应的违约赔偿责任。在签署任何合同或协议之前，卖方都应当对自己的房屋状况进行详细核实，以避免潜在风险。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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