地下室丢失东西物业有责任吗

2023-05-30 31人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

地下室丢东西物业有责任。地下室的物品被盗，物业公司应该承担一定的责任，因为地下室也是属于物业公司所管辖的部分，而且他们有推卸不掉的责任。地下室失窃管理办法如下： 1、加强地下车库管理，规范车辆停放。保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方法； 2、物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务； 3、地下室的小窗要进行遮蔽，防止窃贼窥视，锁地下室的锁最好用防盗锁； 4、地下室门上的锁的位置要低，因为窃贼撬门多从门下方施撬，门下方施加阻碍效果最佳； 5、对发现有此类嫌疑的事情，本人不愿露面管理的，可以向“110”反应情况； 6、出入要关好楼口防盗门，养成随手关门的好习惯，这能起到一定的屏障作用。物品遗失报警后警察一般按照以下流程进行处理： 1、警察在接到报警后正常情况下将及时出警； 2、到达现场后，警察将会简单询问一下具体的情况； 3、将报警人带回派出所交由专门办案的民警处理，由办案民警对其询问，制作询问笔录； 4、办案民警将在后续工作中，搜集相关证据，并根据现有线索继续侦查，如果查明涉及违法犯罪的，将做治安案件或进行刑事立案处理。综上所述，东西在小区被偷，物业公司作为小区的安全管理方，需要负一定责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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