孩子丢下书包物业有责任吗

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• 问小区丢车, 物业有责任吗?
  

  业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。

• 问小区内丢失破桌子物业有责任吗
  

  小区内物业管理部门对于丢弃不用的有可能造成他人伤害或者有潜在隐患的物品或设施，负有相应的清除义务。破桌子虽然也属于此类无用物品，但一般情况下不会对他人造成损害。你女儿八岁，属于无民事行为能力人，作为其监护人，你负有监护义务。 所以，对于你女儿的损害行为的发生，监护人负有主要责任，物业管理部门亦应承担相应的责任，但这部分责任大大小于监护责任。 建议与物业部门进行协商解决。

• 问车辆丢失物业有责任吗？
  

  如果小区内无专门车库，业主将车辆自由停放小区，双方是场地租赁关系，物业只是收取停车费。一旦发生失窃物业不负责任. 如果小区内有专门车库，并无专人看管，无论是否收费，一般而言，双方关系也是场地租赁关系，物业对车辆失窃不负责任。 车辆被盗物业是否有责任，主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系，物业无责任。

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