租凭期间的房屋能拍卖吗
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可以,但租赁合同继续有效。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何处理商铺的租赁期内的房屋拍卖
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商铺租赁期内房屋拍卖,房屋出租在前的,房屋拍卖不影响租赁合同的效力,如果租赁在后的,租赁合同对拍卖后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师|专职律师,4年经验在线咨询拍卖期间房子的租赁协议应该如何生效
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如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力根据《民法典》第七百二十五条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>房屋出租到期能否延期,应该怎么解决?
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房屋出租到期能延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋租赁期间如何退租?
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房屋租赁期间出租人中途退租的,可以与出租人协商解除租赁合同,解除租赁合同造成出租人损失的,出租人可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?,律师怎么看
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询拍卖房屋能否取得租赁权
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我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年,所以不可能存在永久租赁的情况。 《民法典》 第七百零五条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖与租赁的关系:卖房时如何解决租赁问题
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租赁物的所有权转移不会影响租赁合同的有效性,即使房东将房子出售,基础承租人仍然可以请求人民法院宣告该买卖关系无效,前提是房东没有通知承租人。《民法典》第229条规定了这一点。同样,《民法典》第230条...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁的房屋被卖,能否让法院宣告拍卖无效?
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咨询法院...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁能无限续租吗,应该怎么解决?
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房屋租赁是不可以无限续租的,根据《民法典》第二百一十四条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁房屋的装饰装修应当如何解决
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对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拍卖中如何处理租赁
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如房屋已租赁拍卖时处理如下:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋租赁期间,如果房东决定出售房屋,应该如何处理?
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在租赁期限内,即使房屋所有者出售其房产,租赁契约的法律效益性并不受影响。这一原则被称为“买卖不破租赁原则”,它包括了以下三个必要构成要件:首先,租赁契约必须依法成立并具有法律效力;其次,所有权的转移过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋的租户长期拖欠房租,应该如何解决?
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对于租户逾期未支付租金且未主动撤离所租房屋的情况,房主应以书面形式向其发出通知,要求其尽快补缴欠款及办理退租手续。如经过此步骤,租户依然无动于衷,房主可依法行使解约权来终止与租户之间的租赁协议。若租户...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何进行房屋租赁纠纷举证,房屋买卖如何解决?
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(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除?
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房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询司法拍卖房屋的租赁
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司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期间买卖不成租金能否降低
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双方签订了租赁合同,就应当按照合同的约定履行。你所谈到的购物区无人所知,那是市场风险,你在签订合同的时候应当考虑到。若你签订合同时对此认识不足,是你对市场风险估计不足,后果是要自己承担的。你要求降低租...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询租赁期内的房屋可以拍卖吗
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商铺租赁期内房屋拍卖的,租赁合同继续有效。租赁合同的当事人按照合同约定继续履行义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何进行房屋租赁纠纷举证,房屋买卖如何解决?
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(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人...
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