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房屋买卖营业税范围

2024-05-10 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,037
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专业分析

1．凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅：①住宅容积率≤1．0；②单套建筑面积≥144平方米。2．营业税及其它附加费5．55％＝营业税＋城市维修建设费＋教育附加费＋地方教育附加费等。3．营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。4．个人所得税：2024年1月1日起不再发放40％的个税补贴，个人所得税按核定征收1％或查验征收20％。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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