经营范围房屋租赁房屋买卖-法师兄

私营企业的设立应具备的条件 1、下列人员可以申请开办私营企业： ⑴农业村民； ⑵城镇待业人员； ⑶个体工商户经营者； ⑷辞职、退职人员； ⑸国家法律、法规和政策允许的其他人员。 2、与生产经营和服务规模相适应的资金和从业人员； 3、固定的经营场所和必要的设施； 4、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

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转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。”同时还明确了房屋转租人的法律地位?“转租合同生效后，...

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1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅:①住宅容积率≤1.0;②单套建筑面积≥144平方米。2.营业税及其它附加费5....

出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务。当然，出租人的维修义务也有例外：一是双方如果明确约定，相关租赁物或附属物的维修义务由承租人承担，以双方约定为准。二是如果租赁物或附属物是因为承租人不按约定的方式或租赁物的性质使用而造成损害的，应由承租人承担责任。这里必须强调的是：出租人的维修义务以承租人正常使用，且双方并未约定由承租人履行维修义务为前提。其次，如果出租方不履行维修义务，承租方应妥善处理应对。

承包与租赁是两种不同的经营方式，其区别：一是对象不同。承包经营对象是经营成果；租赁经营对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但其自主权是不完全的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。三是经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。租赁经营者在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。四是企业留利的归属不同。实行承包经营的，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人；租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使房东出售房屋，在没有与承租人解约的情况下，承租人依然享有房屋的租住权利。