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房产证夫妻更名需要交契税吗

2024-06-22 16人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。 因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。 如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元平方米 2、营业税：差价5．5（房产证未满5年的） 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、土地出让金：大概房款的3
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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