夫妻间房产证更名是否免征契税

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• 问夫妻夫妻之间房产变更契税怎么交
  

  夫妻之间不需要缴纳房屋土地权变更契税。契税应当在买受人签订土地、房屋所有权转让合同或者买受人取得土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。夫妻共同住房的离婚变更不需要纳税。

• 问房产证更名和契税
  

  房地产证更名，一般有如下几下可能：买卖过户，曾与、继承，强制性转移，不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移（又名过户），一般需提供如下资料：房地产证，房地产权利身份证，受让权利人身份证，如果是曾与和继承的话还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%，但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税，像深圳：普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系(普通住宅和非普住宅是不一样的),建议你最好去那里的中介问一问,他们很专业的.一般都会告诉你的.

• 问夫妻间继承房产要征收契税吗？
  

  夫妻继承房产交易要交税。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有： 1、评估费：房屋评估额的0.5%; 2、公证费：房屋评估额的2%; 3、契税：房屋评估额的1.5%; 4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

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